連休直前ですが県から収用の第1次案
やっぱり予想していたのですが、ものすごい額の提示でした。
我が家はバブル直後、坪単価70万円で購入した土地でした。当時、バブル後「底」になっていると思っていましたが。
しかし、県からの収用提示価格は、坪単価45万円でした。
「うちの家は土地は坪70万円でした」と言うと、土木の担当者は「えっ」と息を飲んでいました。
差額の25万円は、ふるさとに募金をしたような格好となりました。
その他、立木保障、移転費用、住宅保障などを入れて立ち退き額が提示となりました。
なお、参考までに、立ち退きまでのフローを確認しましたので、掲載します。
手順
1.契約の成立
2.県と銀行との抵当権抹消の承諾書
3.上記2から3週間後に前金の支払い
4.銀行へローンの残金支払いで、抵当権抹消
5.新築の家への移転
6.現在の土地を更地にする。
7.契約金残金の支払い
あまり粘っても仕方ないので、5月中に契約まで進む予定です。